Анализиpуя ситуацию на pынке ипoтечнoгo кpедитoвания за период финансoвoгo кpизиса, мoжнo сделать вывoд o негoтoвнoсти poссийскoй банкoвскoй системы к тем сoбытиям, кoтopые сейчас пpoисхoдят в миpе и в Poссии. Пpи этoм, финансoвый кpизис, пo сути в нашей стpане и за pубежoм имеет pазные oтpажения: в Poссии – этo кpизис ликвиднoсти пpедпpиятий, а в Амеpике - ипoтечный кpизис.
Несмотря на обилие программ по развитию жилищного комплекса, экономические реалии таковы, что без принятия дополнительных мер решение указанной задачи не обеспечить. Значительная часть людей продолжает считать приобретение жилья самой насущной необходимостью, усугубляемой в случае естественного расширения семьи. Реформация исходных принципов инвестирования обусловливает более широкое применение залоговых форм инвестирования и долгосрочного кредитования. Среди них особое место занимают ссуды, выдаваемые под залог недвижимости. Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений и долгосрочного кредитования под невысокий процент. Ипотечные ссуды используются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки как жилых, так и производственных помещений. Требование, в соответствии с которым для получения запрашиваемой ссуды заемщик должен быть совладельцем некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев залоговое имущество является надежным обеспечением выданной ссуды.
Ипотека позволяла приобрести жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет.
Все вышесказанное подтверждает практическую значимость выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Важный аспект приобретает ипотечное кредитование как источник финансирования инвестиций.
- Экономическая сущность ипотечного кредитования и его правовые основы
- Современная ситуация на рынке ипотечного кредитования и основные тенденции развития
- Организационно – экономическая характеристика ЗАО «ЮниКредит Банка»
- Анализ экономических и финансовых показателей деятельности банка
- Анализ показателей ЗАО «ЮниКредит Банка» за 2009-2010г.г. в рамках предоставленных ипотечных кредитов
- Разработка проектного решения по совершенствованию ипотечного кредитования в ЗАО «ЮниКредит Банке»
- Оценка экономической эффективности предлагаемого решения
- Заключение
Статьи по теме:
Система «Зеленая карта»
Проблема гарантированного обеспечения материальных интересов пострадавших от дорожно-транспортных происшествий занимала умы законодателей ряда стран Европы несколько десятилетий. В результате многих правовых решений появился такой вид стр ...
Практические подходы к приобретение
пакета акций предприятия ЗАО АКБ Банк
"Центрокредит"
Рассмотрим оценку стоимости пакета акций предприятия при его приобретения ЗАО АКБ Банк "Центрокредит". Предприятие функционирует в нефтедобывающей отрасли. Все цифры относительно стоимости являются гипотетическими.
Рассмотрим т ...
Основные проблемы ипотечного кредитования в России
Процесс подготовки и совершения ипотечного кредитования не всегда проходит гладко для потенциальных заемщиков. Основные проблемы ипотечного кредитования, с которыми они сталкиваются, как правило, заключатся в следующем:
Проблемы с банком ...