Анализиpуя ситуацию на pынке ипoтечнoгo кpедитoвания за период финансoвoгo кpизиса, мoжнo сделать вывoд o негoтoвнoсти poссийскoй банкoвскoй системы к тем сoбытиям, кoтopые сейчас пpoисхoдят в миpе и в Poссии. Пpи этoм, финансoвый кpизис, пo сути в нашей стpане и за pубежoм имеет pазные oтpажения: в Poссии – этo кpизис ликвиднoсти пpедпpиятий, а в Амеpике - ипoтечный кpизис.
Несмотря на обилие программ по развитию жилищного комплекса, экономические реалии таковы, что без принятия дополнительных мер решение указанной задачи не обеспечить. Значительная часть людей продолжает считать приобретение жилья самой насущной необходимостью, усугубляемой в случае естественного расширения семьи. Реформация исходных принципов инвестирования обусловливает более широкое применение залоговых форм инвестирования и долгосрочного кредитования. Среди них особое место занимают ссуды, выдаваемые под залог недвижимости. Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений и долгосрочного кредитования под невысокий процент. Ипотечные ссуды используются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки как жилых, так и производственных помещений. Требование, в соответствии с которым для получения запрашиваемой ссуды заемщик должен быть совладельцем некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев залоговое имущество является надежным обеспечением выданной ссуды.
Ипотека позволяла приобрести жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет.
Все вышесказанное подтверждает практическую значимость выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Важный аспект приобретает ипотечное кредитование как источник финансирования инвестиций.
- Экономическая сущность ипотечного кредитования и его правовые основы
- Современная ситуация на рынке ипотечного кредитования и основные тенденции развития
- Организационно – экономическая характеристика ЗАО «ЮниКредит Банка»
- Анализ экономических и финансовых показателей деятельности банка
- Анализ показателей ЗАО «ЮниКредит Банка» за 2009-2010г.г. в рамках предоставленных ипотечных кредитов
- Разработка проектного решения по совершенствованию ипотечного кредитования в ЗАО «ЮниКредит Банке»
- Оценка экономической эффективности предлагаемого решения
- Заключение
Статьи по теме:
Проблемы и перспективы развития страхового рынка Украины
В условиях экономического и финансового кризиса понижается активность на страховом рынке. Для ее активации необходимым условием является стабильность гривны, завершение процессов приватизации в основных отраслях народного хозяйства. В при ...
Общая характеристика
ОАО «Челиндбанка»
«Челиндбанк» был зарегистрирован в Государственном банке Российской Федерации 16 октября 1990 года. На момент создания банк имел около 7 тысяч клиентов, свыше 1000 сотрудников.
В 1992 году банк был преобразован в открытое акционерное об ...
Анализ итогов страховой деятельности ЗАСО «ТАСК» за период с 2005–2007 гг.
Проанализируем итоги работы ЗАСО «ТАСК» в 2007 году в сравнении с 2006 и 2005 годами.
Страховая деятельность ЗАСО «ТАСК» в 2007 году осуществлялась на основании бизнес-плана развития компании, разработанного в соответствии с Республиканс ...