Анализ показателей ЗАО «ЮниКредит Банка» за 2009-2010г.г. в рамках предоставленных ипотечных кредитов

Материалы » Ипотека как источник финансирования инвестиций » Анализ показателей ЗАО «ЮниКредит Банка» за 2009-2010г.г. в рамках предоставленных ипотечных кредитов

Страница 1

Ипотека в банке ЮНИКРЕДИТ БАНК — это выгодный и удобный способ в короткий срок стать собственником жилья и сразу переехать в свою новую квартиру.

Длительный срок кредита позволит погашать его небольшими платежами. Кроме того, приобретая недвижимость в ипотеку, вы сможете получить значительные льготы по налогообложению.

Мы предлагаем ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья или в новостройке, нецелевые ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья, а также рефинансирование ипотечных кредитов, предоставленных другими банками.

Банк ЮНИКРЕДИТ БАНК(ЗАО) предоставляет ипотечные кредиты в рублях и в долларах США на покупку квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья, а также на покупку квартир в многоквартирных домах на стадии строительства.

Ипотечный кредит ЮниКредит Банка — это:

ипотечные программы, с помощью которых можно:

купить жилую недвижимость на первичном и вторичном рынках недвижимости;

купить земельный участок;

построить собственный дом;

взять ипотечный кредит на ремонт в своей квартире;

получить ипотечный кредит на любые цели;

возможность сразу стать собственником приобретаемого жилья;

внесение платежей за собственную квартиру/коттедж, а не оплата аренды чужой недвижимости;

надежность и гарантии при совершении сделки с недвижимостью: объект недвижимости и все документы по сделке проверяют страховая компания и банк;

программа ипотечного кредитования предусматривает возможность получения имущественного налогового вычета, который включает сумму, потраченную на покупку объекта (в пределах 2 млн рублей) и уплату процентов за пользование ипотечным кредитом.

В начале 2006 года ЦИК закончил разработку методологической базы для запуска Программы и разработал два новых для Банка ипотечных кредитных продукта:

• «Кредиты на приобретение недвижимости» – Кредитование физических лиц на приобретение, строительство, реконструкцию, ремонт других объектов недвижимости, построенных или строящихся без участия кредитных средств ЗАО «ЮниКредит Банка» или его филиалов;

• «Ипотечные кредиты»– Кредитование физических лиц на приобретение объектов недвижимости, построенных или строящихся с участием кредитных средств ЗАО «ЮниКредит Банк» или его филиалов (Ипотечные кредиты)

В течение 2009 года Центром ипотечного кредитования и Филиалами Банка (при участии Представительств Банка) было оформлено и предоставлено свыше 700 ипотечных кредитов на общую сумму более 1,2 миллиарда рублей в рублевом эквиваленте (табл. 2.5).

ипотечный кредитование банк

Таблица 2.5

Динамика выполнения объемных плановых показателей ЗАО «Юникредитбанк» за 2009 г.

Объемные показатели кредитного портфеля*

1 квартал 2009

2 квартал 2009

3 квартал 2009

4 квартал 2009

Всего за 2009 год

План по портфелю (тыс. руб.)

113 637

384 919

783 081

1 194 770

619 102

Факт по портфелю (тыс. руб.)

1 914

136 507

477 665

944 576

384 821

Процент выполнения (%)

2%

35%

61%

79%

62%

Невыполнение объемных плановых показателей по приросту ипотечного кредитного портфеля было вызвано отставанием фактического срока запуска Программы от планового срока на 3 месяца (рис. 2.1)

Рис. 2.1. Динамика объемных показателей выдачи ипотечных кредитов (в разбивке по месяцам)

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Статьи по теме:

Описание выбранной СУБД
Реляционная база данных представляет собой множество взаимосвязанных таблиц, каждая из которых содержит информацию об объектах определенного типа. Наиболее удобной и популярной системой управления базой данных (СУБД), которая позволит ре ...

Общая характеристика кассовых операций банков
Депозитные операции — это операции банков (других кредитных учреждений) по привлечению средств юридических и физических лиц во вклады (депозиты) на определенный срок либо до востребования. Банковский вклад (депозит) характеризуется тем, ч ...

Основные направления совершенствования факторинговой деятельности
В настоящее время можно выделить следующие проблемы, характерные для российской системы факторинговых операций и пути их решения: 1) несовершенство российского законодательства, регулирующего деятельность по финансированию под уступку де ...