Еще одной новой услугой на рынке ипотечного кредитования стали программы рефинансирования, то есть процедура пересмотра условий кредита для заемщиков, взявших его несколько лет назад. Это нововведение связано с тем, что процентная ставка по кредиту за последние несколько лет упала, и, для того чтобы показать свою лояльность клиентам, банки стали разрабатывать и внедрять такие программы.
Для оценки эффективности предложенных мер, рассчитаем, как изменятся показатели финансовой устойчивости Банк ЮНИКРЕДИТ БАНК(ЗАО) (Таблица 3.1):
Таблица 3.1
Показатели ликвидности Банк ЮНИКРЕДИТ БАНК(ЗАО) после принятия разработанных мер
|
Показатели |
Декабрь 2010 |
Прогнозные значения декабрь 2011 |
Изменение, +,- |
|
Ликвидные активы (текущие), тыс. руб. |
1020422 |
1320422 |
+300000 |
|
Обязательства до востребования и на срок до 30 дней, тыс. руб. |
3640000 |
3940000 |
+300000 |
|
Высоколиквидные активы, тыс. руб. |
630753 |
530753 |
-100000 |
|
Обязательства до востребования, тыс. руб. |
3401530 |
3501530 |
+100000 |
|
Долгосрочные кредиты, тыс. руб. |
3560000 |
3660000 |
+100000 |
|
Собственный капитал +Долгосрочные обязательства, тыс. руб. |
3556000 |
3556000 |
- |
|
Суммарные активы за вычетом обязательных резервов, тыс. руб. |
9072194 |
9082194 |
+100000 |
|
Показатель текущей ликвидности, % |
28,0 |
33,5 |
5,5 |
|
Нормаив, не менее |
50 |
50 | |
|
Показатель мгновенной иквидности, % |
18,5 |
15,1 |
-3,4 |
|
Минимаьно допустимое значение норматива, % |
15 |
15 | |
|
Показатель долгосрочной ликвидности, % |
100,1 |
102,9 |
+0,6 |
|
Норматив, не более, % |
120 |
120 | |
|
Показатель общей ликвидности, % |
11,2 |
14,5 |
3,3 |
|
Минимально допустимое значение норматива, % |
20 |
20 |
Статьи по теме:
Варианты макроэкономического развития
В 2008 году и в период до 2010 года предполагается сохранение благоприятных внешних условий функционирования российской экономики. Международные финансовые институты (МВФ, Всемирный банк) прогнозируют сохранение в 2008 году темпов роста м ...
Проблемы развития системы ипотечного кредитования в Республике
Беларусь
Жилищное строительство является одним из главных приоритетов в Основных направлениях социально-экономического развития до 2000 года в Республике Беларусь. Но двигателем экономического роста оно сможет стать лишь при наличии достаточно уст ...
Условия проведения конкурса
1. Открытыми понимаются торги, когда к участию допускаются все желающие юридические и физические лица, Закрытыми понимаются торги, когда к участию приглашаются ограниченное число юридических и физических лиц, определенное комиссией. Аукци ...