Требуемые документы для рассмотрения заявки на ипотечный кредит:
· Заполненное заявление-анкета (по форме Банка);
· Паспорт заемщика / созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) (предъявляется);
· Документы по предоставляемому залогу;
· Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке);
· Документы по кредитуемому жилому дому (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
Рассмотрим процентные доходы Сбербанка за последние четыре года, из чего они складываются и кто из них приносит больший доход кредитной организации. Согласно неконсолидированным данным отчетности по РСБУ за 1 полугодие 2012 года Сбербанк увеличил чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 7%.
Таблица 3. Процентные доходы Сбербанка по предоставленным кредитам на 1 октября в период с 2008–2012 года
|
Год Заемщик |
2008 р. |
2009 р. |
2010 р. |
2011 р. |
2012 р. |
|
Финансовые органы и внебюджетные организации субъектов РФ |
2 098 976 |
7 455 566 |
7 698 495 |
7 902 794 |
14 422 214 |
|
Коммерческие и некоммерческие организации находящиеся в федеральной собственности государства |
7 826 418 |
9 880 687 |
7 684 708 |
5 466 133 |
9 157 755 |
|
Негосударственные финансовые организации |
237 028 215 |
364 310 145 |
310 386 847 |
283 276 170 |
357 836 772 |
|
ИП |
10 200 060 |
11 340 364 |
11 718 803 |
11 950 313 |
17 638 967 |
|
Граждане (физ. лица) |
115 529 250 |
125 319 454 |
127 838 844 |
154 660 906 |
230 681 069 |
Значительные темпы развития банковских операций позволили «Сбербанку» на 1 октября 2012 получить доход в сумме 212,4 млрд руб. Из таблицы мы видим, что наибольший доход по процентам от выдаваемых кредитов Сбербанк получает от физических лиц. Рассмотрим займы граждан РФ в разрезе.
Таблица 4. Структура портфеля кредита физическим лицам, млрд. руб.
|
Год Вид займа |
2010 год |
2011 год |
|
Потребительские и прочие ссуды |
635,7 |
944,0 |
|
Жилищные кредиты |
603,8 |
777,4 |
|
Автокредитование |
80,2 |
84,1 |
Рост портфеля кредитов физическим лицам за 2011 год составил 485,8 млрд. руб. или 36,8%. Коммерческое кредитование корпоративных клиентов, а также потребительские и прочие ссуды физическим лицам росли более высокими темпами в 2011 году. Это связано, во-первых с очень быстрым ростом кредитного портфеля в масштабах экономики. Во-вторых рост кредитования в этом году финансировался накопленной в банковском секторе ликвидностью.
Статьи по теме:
Кредитная политика как основной инструмент достижения стратегических целей
коммерческого банка
Роль и значение кредитования очень велики, так как с его помощью решаются проблемы, стоящие перед всей экономической системой страны. В этой связи можно привести аргументы, раскрывающие следующие закономерности функционирования кредитной ...
Основные характеристики факторинга и его правовые основы
Факторинг - комплекс услуг, оказываемых клиенту в обмен на уступку дебиторской задолженности. Комплекс финансовых услуг включает в себя финансирование поставок товаров, страхование кредитных рисков, учет состояния дебиторской задолженност ...
Сравнительный анализ российского и зарубежного страхового рынка
Экономические реформы, происходящие в России, создали реальные предпосылки для организации новой системы страхования. Произошли радикальные изменения в вопросах государственного регулирования страхового дела.
По данным ФССН за 2007 год о ...