Анализ ипотечного кредитования на примере «Сбербанка России»

Материалы » Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ » Анализ ипотечного кредитования на примере «Сбербанка России»

Страница 1

Очевидно, что Сбербанк – самый крупный Российский банк. Именно Сбербанк имеет наибольшую филиальную сеть по стране. Сбербанк одним из первых начал выдавать ипотечные кредиты. Ипотека в Сбербанке возможна по самым различным программам. Ипотечные кредиты Сбербанк также начал выдавать одним из первых, и даже во время кризиса, Сбербанк не прекращал их выдачу.

Таблица 1. Ипотечные программы Сбербанка

Программа кредитования

Краткое описание

Первоначальный взнос

Ставка в рублях, %

Срок кредита

Ипотека с государственной поддержкой

Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

От 20%. От 0% в случае оформления в залог иного жилого помещения

11%

До 30 лет

Жилищный кредит на рефинансирование

Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения.

0%

от 13,25%

До 30 лет

Военная ипотека

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого жилого помещения.

От 10%

9,50%

До 20 лет

Загородная недвижимость

Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком.

От 15%

от 13%

До 30 лет

Гараж

Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком.

От 10%

от 13,5%

До 30 лет

Ипотека плюс материнский капитал

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого помещения

От 10%

от 9,5%

До 30 лет

Получение и обслуживание ипотечного кредита.

Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

· по месту регистрации заемщика / одного из со заемщиков;

· по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;

· по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/ со заемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;

· по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/со заёмщика.

Таблица 2. Получение и обслуживание ипотечного кредита

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 5–10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Условия досрочного погашения

Плата за досрочное погашение кредита не взимается.

Досрочное погашение возможно только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей не ранее даты четвертого платежа, установленной графиком платежей, при условии, что часть досрочно возвращаемого кредита составляет не менее 15 000 рублей.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года.

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет.

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Привлечение созаемщиков

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Страницы: 1 2 3 4

Статьи по теме:

Кредит как особая форма движения денег и ссудного капитала
В рыночной экономике деньги должны находиться в постоянном движении, участвовать в народнохозяйственном обороте, что обусловливает их непрерывное обращение. Временно свободные денежные средства должны не лежать без движения, а аккумулиро ...

Целенаправленное банкротство
Ситуация вторая, которая, на мой взгляд, не лишена оснований. Об этом, к слову сказать, начали во всеуслышание заявлять руководители многих банков: сейчас можно наблюдать сознательные действия со стороны ЦБ, который готов целенаправленно ...

Оценка современного состояния банковской системы Российской Федерации
Уже второй год активно реализуются Программы антикризисных мер Правительства Российской Федерации. Предпринимаемые Банком России в 2008–2009 годах по инициативе правительства антикризисные меры по расширению ресурсной базы и повышению лик ...