Очевидно, что Сбербанк – самый крупный Российский банк. Именно Сбербанк имеет наибольшую филиальную сеть по стране. Сбербанк одним из первых начал выдавать ипотечные кредиты. Ипотека в Сбербанке возможна по самым различным программам. Ипотечные кредиты Сбербанк также начал выдавать одним из первых, и даже во время кризиса, Сбербанк не прекращал их выдачу.
Таблица 1. Ипотечные программы Сбербанка
|
Программа кредитования |
Краткое описание |
Первоначальный взнос |
Ставка в рублях, % |
Срок кредита |
|
Ипотека с государственной поддержкой |
Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения. |
От 20%. От 0% в случае оформления в залог иного жилого помещения |
11% |
До 30 лет |
|
Жилищный кредит на рефинансирование |
Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения. |
0% |
от 13,25% |
До 30 лет |
|
Военная ипотека |
Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого жилого помещения. |
От 10% |
9,50% |
До 20 лет |
|
Загородная недвижимость |
Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком. |
От 15% |
от 13% |
До 30 лет |
|
Гараж |
Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком. |
От 10% |
от 13,5% |
До 30 лет |
|
Ипотека плюс материнский капитал |
Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого помещения |
От 10% |
от 9,5% |
До 30 лет |
Получение и обслуживание ипотечного кредита.
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
· по месту регистрации заемщика / одного из со заемщиков;
· по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
· по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/ со заемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
· по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/со заёмщика.
Таблица 2. Получение и обслуживание ипотечного кредита
|
Срок рассмотрения кредитной заявки |
В течение 5–10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. |
|
Порядок предоставления кредита |
Единовременно. |
|
Порядок погашения кредита |
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами. |
|
Условия досрочного погашения |
Плата за досрочное погашение кредита не взимается. Досрочное погашение возможно только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей не ранее даты четвертого платежа, установленной графиком платежей, при условии, что часть досрочно возвращаемого кредита составляет не менее 15 000 рублей. |
|
Неустойка за несвоевременное погашение кредита |
0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). |
|
Возраст на момент предоставления кредита |
Не менее 21 года. |
|
Возраст на момент возврата кредита по договору |
75 лет. |
|
Стаж работы |
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. |
|
Привлечение созаемщиков |
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. |
Статьи по теме:
Практические подходы к приобретение
пакета акций предприятия ЗАО АКБ Банк
"Центрокредит"
Рассмотрим оценку стоимости пакета акций предприятия при его приобретения ЗАО АКБ Банк "Центрокредит". Предприятие функционирует в нефтедобывающей отрасли. Все цифры относительно стоимости являются гипотетическими.
Рассмотрим т ...
Основные научные результаты и научные положения,
выносимые на защиту
1. Уточнено понятие системы ипотечного жилищного кредитования, как диалектически развивающейся целостности, и определён её субъектный состав.
Несмотря на повышенное внимание, уделяемое исследователями изучению отношений ипотечного жилищн ...
Анализ кредитоспособности заемщика
Под кредитоспособностью заемщика понимают способность своевременно и полностью погасить заемное обязательство, оплатить товар или возвратить сумму кредита с процентами. Важность анализа кредитоспособности состоит в снижении риска невозвра ...