а) Определение возможности участия семьи в ипотечной программе:
ССDmin = (1+kc) * МПБ * N (1+ko), тыс. руб.
где kc – коэффициент отчислений в семейный страховой фонд, ед.;
ko - коэффициент отчислений на погашение кредита, ед.;
МПБ – минимальный прожиточный бюджет на 1 человека в месяц, тыс.руб.
ССDmin = (1+0,035) * 7 *4 (1+0,3) = 37,67 тыс. руб.
Поскольку ССDc > CCDmin , то семья может участвовать в ипотечной программе.
б) Расчет максимально возможного размера кредита:
, 
где r – ставка по кредиту, ед;
n – срок кредитования, лет.
в) Расчет размера денежных накоплений на первоначальный взнос в течение 3-х лет при ставке 10% годовых.
где Рн =(ko+kc) * CCDc – размер ежемесячных взносов на накопления, тыс.руб.
rн – ставка накопительного вклада, ед.
n – продолжительность накопительного периода, лет.
.
г) Стоимость собственного жилья типа Т
Ссж = Fст * Сед, тыс. руб.
где Fст – стандартная площадь собственного жилья, м²
Сед – стоимость 1м² жилья, тыс. руб.
Ссж = 67 * 42 = 2814 тыс. руб.
д) Определение инвестиционного потенциала семьи
И = Кmak + Р + Ссж, тыс. руб.
И = 894,24 + 612,1 + 2814 = 4320,34 тыс.руб.
Выбор приобретаемой квартиры
а) Расчет площади жилья, доступного для приобретения:
- расчетная площадь жилья типа Н
м²
- расчетная площадь жилья типа Т
м²
- расчетная площадь жилья типа У
м²
- расчетная площадь жилья типа С
м²
б) Определение площади квартир по вариантам
- жилье типа Н - четырехкомнатная квартира площадью 76 кв.м.,
т.к.Fр>Fст
- жилье типа Т – четырехкомнатная квартира площадью 80 кв.м.,
т.к.Fр>Fст
- жилье типа У – трехкомнатная квартира площадью 75 кв.м.,
т.к.Fр>Fст
- жилье типа С – однокомнатная квартира площадью 50 кв.м.,
т.к.Fр>Fст
в) Выбор варианта приобретения жилья:
Принято решение приобрести трехкомнатную квартиру улучшенной планировки общей стоимостью (Снж):
Снж = Fнж * Сед
где Fнж – площадь приобретенного жилья.
Снж = 75 * 53,8 = 4035 тыс. руб.
г) Определяем размер свободных средств:
Ссв = И – Снж ,тыс.руб.
Ссв = 4320,34 – 4035= 285,34 тыс. руб.
Определяем размер денежных накоплений:
Ртр = Р – Ссв ,тыс.руб.
Ртр = 612,1-285,34=326,76 тыс. руб.
д) Расчет структурных составляющих стоимости жилья:
Снж = Ртр + К + Ссж, тыс. руб.
Снж = 326,76+894,24+2814 = 4035 тыс. руб.
е) Структура стоимости жилья в процентах:
- доля кредита 
- -доля стоимости собственного жилья
Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита
, тыс. руб.
Статьи по теме:
Тенденции развития кредитной системы Республики Беларусь
Для большинства промышленно развитых зарубежных стран характерна многоуровневая структура кредитной системы, включающая:
Центральный банк, государственные и полугосударственные банки.
Банковский сектор (коммерческие, сберегательные, инв ...
Порядок формирования и учет уставного капитала
Собственные средства банка - это совокупность различных по назначению фондов, обеспечивающих экономическую самостоятельность и стабильность функционирования банка.
Собственные средства включают: уставный фонд, специальные фонды банка, из ...
Безналичные расчеты
Безналичные расчеты осуществляются путем списания денежных средств со счетов плательщиков и зачисления их на счета получателей, а также путем зачета встречных обязательств.
Благодаря использованию безналичных расчетов достигается огромна ...