Победителем коммерческого конкурса становится участник предложивший наибольшую цену при соблюдении определенных конкурсных условий.
4. При определении победителя предпочтение отдается участникам – гражданам Республики Казахстан и работникам реализуемого объекта при условии образования хозяйственного товарищества при равноценных предложениях вышеуказанных субъектов и иностранных инвесторов.
На заседания Комиссии посторонние лица не допускаются.
5. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами Комиссии и его председателем. Член Комиссии имеет право письменно изложить свое особое мнение и приложить его к протоколу, о чем в последнем делается отметка.
Результаты аукциона или конкурса могут бить опротестованы его участниками в Комиссию в течение 30 календарных дней со дня объявления победителя. В случае отрицательного рассмотрения жалобы или не рассмотрения жалобы сторона имеет право обратиться в суд или арбитражный суд.
6. Результаты аукциона и конкурса утверждаются Председателем Госкомимущества в течение 15 календарных дней со дня объявления победителя. В случае не утверждения результатов аукциона или конкурса, отсутствия заявок на участие в аукционе или конкурсе или принятия Комиссией решения об отсутствии победителя Госкомимущество вправе объявить новый аукцион или конкурс, рекомендовав соответствующей Комиссии изменить условия аукциона или конкурса.
7. Остальным участникам аукциона, или конкурса задаток, если он предусмотрен условиями аукциона или конкурса, возвращается полностью в течение 30 календарных дней, за вычетом затрат на проведение аукциона или конкурса.
8. Сумма затрат на проведение аукциона или конкурса определяется комиссией и должна быть оплачена всеми участниками аукциона или конкурса или только Победителем.
Вступление в права собственника
1. Физическое или юридическое лицо, признанное победителем, составляет договор с Госкомимуществом.
2. Договор должен содержать следующие разделы (примерный перечень):
– наименование объекта и его местонахождение;
– цену приобретения объекта (при аукционе и коммерческом конкурсе);
– объем инвестиции, срок инвестиции определенные в ходе торгов (при инвестиционном конкурсе);
– условия, на которых данный объект был продан по конкурсу;
– сведения о продавце и покупателе;
– состав и стоимость активов объекта;
– площадь земельного участка и характеристика расположенных на нем строений, условия их аренды или продажи;
– порядок и сроки передачи объекта, форма и сроки платежа;
– обязательства сторон;
– договор об аренде земли с преимуществом права выкупа в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
– пределы правопреемства;
– другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
З. Договор подписывается Председателем Госкомимущества и другим уполномоченным на это лицом и Победителем аукциона или конкурса или его представителем по доверенности.
4. Новый собственник регистрируется в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. В случае установления в договоре единовременной формы платежа новый собственник должен зарегистрироваться в 10-дневный срок с момента внесения покупателем указанной суммы на расчетный счет или в кассу Продавца.
В случае установления в договоре рассрочки платежа новый собственник должен зарегистрироваться в 10-дневный срок с момента внесения покупателем первоначального взноса, указанного в контракте, на расчетный счет или в кассу Продавца.
Статьи по теме:
Законодательное обеспечение ипотечного кредитования в практике современной
России
Проблема правового регулирования залоговых отношений, и в частности ипотеки, постоянно привлекает к себе внимание специалистов в России и за рубежом. Основной задачей государства в становлении системы ипотечного жилищного кредитования явл ...
Содержание и исполнение страхового обязательства
Раздельное рассмотрение содержания обязательства, понимаемого как совокупность прав и обязанностей сторон, и его динамического состояния видится, как уже отмечалось выше, в известной мере искусственным, поскольку возникновение, изменение ...
Оценка валютных интервенций по критериям эффективности
Анализ эффективности валютных интервенций может быть полезен при разработке и реализации денежно-кредитной политики в нескольких направлениях.
Во-первых, для оценки самой интервенционистской политики в рамках действующего режима валютног ...